Estimation théorique
Rue du Landy,92110 Clichy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Landy,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 937.000€ et 1.057.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.370€ et 10.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 937.000€ et 1.057.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 937.000€ et 1.057.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DUMUR | 4 | 68 | 162 | 810000€ | 11912€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2022-11-18 | 3 | RUE MORICE | 4 | 170 | 128 | 1400000€ | 8235€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2020-07-15 | 54 | RUE DE NEUILLY | 5 | 100 | 0 | 997000€ | 9970€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2022-11-22 | 6 | RUE MORILLON | 7 | 220 | 240 | 2400000€ | 10909€ |
2022-09-28 | 12 | RUE MARTISSOT | 1 | 25 | 0 | 230000€ | 9200€ |
2021-10-29 | 39 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 670000€ | 8375€ |
2022-12-21 | 111 | BD VICTOR HUGO | 3 | 50 | 97 | 700000€ | 14000€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 4 | 113 | 144 | 3103490€ | 27465€ |
2022-10-04 | 10 | CITE NOUVELLE | 3 | 48 | 87 | 730000€ | 15208€ |
2022-08-19 | 82 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 119 | 189 | 250000€ | 2101€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2020-12-10 | 81 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 60 | 63 | 680000€ | 11333€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2020-10-19 | 79 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 71 | 52 | 896400€ | 12625€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2023-04-21 | 68 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 66 | 49 | 648000€ | 9818€ |
2022-08-04 | 71 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 90 | 49 | 712000€ | 7911€ |
2022-10-12 | 24 | VLA EMILE | 4 | 129 | 103 | 1470000€ | 11395€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2023-06-30 | 69 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 83 | 48 | 774200€ | 9328€ |
2021-06-30 | 62 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 80 | 57 | 858000€ | 10725€ |
2021-09-23 | 63 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 81 | 57 | 939000€ | 11593€ |
2019-09-27 | 10 | IMP ABEL VARET | 2 | 70 | 0 | 277585€ | 3966€ |
2021-09-17 | 54 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 58 | 48 | 671000€ | 11569€ |
2020-05-25 | 44 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 90 | 55 | 775600€ | 8618€ |
2021-01-08 | 45 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 56 | 45 | 712838€ | 12729€ |
2021-11-15 | 30 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 40 | 45 | 600000€ | 15000€ |
2021-10-19 | 28 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 51 | 47 | 695000€ | 13627€ |
2023-05-30 | 18 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 72 | 36 | 525000€ | 7292€ |
2022-09-26 | 14 | CITE JOUFFROY RENAULT | 2 | 40 | 36 | 440000€ | 11000€ |
2019-11-18 | 12 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 34 | 636000€ | 12720€ |
2022-02-08 | 15 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 53 | 35 | 418500€ | 7896€ |
2020-12-10 | 10 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 80 | 43 | 670000€ | 8375€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 133500€ | 4450€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2022-03-25 | 87 | RUE DU CHATEAU | 5 | 198 | 331 | 1933260€ | 9764€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2022-12-02 | 18 | RUE NAZET | 4 | 62 | 152 | 398000€ | 6419€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2023-05-09 | 17 | RUE JEAN DUSSOURD | 7 | 115 | 0 | 895000€ | 7783€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2021-08-27 | 35 | RUE NAZET | 5 | 137 | 155 | 690550€ | 5041€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2022-08-26 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 93 | 0 | 986000€ | 10602€ |
2022-12-20 | 19 | RUE SADI CARNOT | 7 | 130 | 362 | 177600€ | 1366€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2020-01-30 | 7 | RUE BERNARD JUGAULT | 2 | 31 | 0 | 355000€ | 11452€ |
2020-07-24 | 18 | RUE BERNARD JUGAULT | 5 | 91 | 120 | 1510000€ | 16593€ |
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE L'ARBRE SEC | 6 | 86 | 205 | 581000€ | 6756€ |